1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市大正区
28.7万円/㎡
前年比+4.5%
日商岩井泉尾マンション1号棟
大阪府大阪市大正区泉尾一丁目
/ 大正駅 徒歩10分
1982年築 / 9階建 / 211戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,121万円
32.6万円/㎡
1,675
1,972
2,269
2,566
AI査定結果
推定相場価格
2,121万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,269万円
30.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月22日
日商岩井泉尾マンション1号棟
2,198万円（33.8万円/㎡）/ 8階 / 64.96㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は28.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,198万円 | 33.8万円 | 8階 | 64.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/07/01 | 1,280万円 | 22.9万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,248万円 | 34.6万円 | 8階 | 64.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/04 | 2,298万円 | 35.4万円 | 8階 | 64.96㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/01 | 1,690万円 | 25.2万円 | 4階 | 67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,728万円 | 30.9万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,490万円 | 22.9万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,980万円 | 29.6万円 | 4階 | 67㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,180万円 | 32.5万円 | 1階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,698万円 | 25.3万円 | 4階 | 67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,748万円 | 31.2万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 1,768万円 | 31.6万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,280万円 | 19.1万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,788万円 | 31.9万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,798万円 | 32.1万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,350万円 | 24.1万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,810万円 | 32.3万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,080万円 | 37.1万円 | 9階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,380万円 | 21.2万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 37.1万円 | 9階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,830万円 | 32.7万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,390万円 | 24.8万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,830万円 | 33.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 22.8万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/21 | 1,560万円 | 24.0万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,480万円 | 26.4万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/20 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,840万円 | 32.9万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 22.0万円 | 8階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,580万円 | 24.3万円 | 8階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,530万円 | 23.6万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,840万円 | 33.5万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,680万円 | 30.0万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,868万円 | 34.0万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,868万円 | 33.4万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,300万円 | 23.2万円 | 9階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 1,690万円 | 26.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,700万円 | 26.2万円 | 4階 | 64.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,888万円 | 33.7万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 26.6万円 | 9階 | 56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,820万円 | 27.2万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,920万円 | 28.7万円 | 1階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 日商岩井泉尾マンション1号棟 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅10分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.96㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 211戸 | RC |
| 2024/06/15 | 昭和山第2コーポ2号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅31分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 昭和山第2コーポ1号棟 大阪市大正区北村三丁目 | 大正駅32分 | 2,580万円 | 33.9万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市大正区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は大阪市大正区の平均と比較して17.8%割高です。